Zniesienie współwłasności nieruchomości, 
dział spadku, podział majątku po rozwodzie

Prawo własności do rzeczy może przysługiwać jednej lub kilku osobom. W tym drugim przypadku mamy do czynienia ze współwłasnością. Współwłasność polega więc na tym, że prawo własności do rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku podmiotom (co najmniej dwóm), zwanych współwłaścicielami.

Jakie są rodzaje współwłasności?

Zgodnie z art. 196 § 1 k.c. współwłasność może być albo współwłasnością w częściach ułamkowych (współwłasność ułamkowa), albo współwłasnością łączną.

Należy podkreślić, że ten ustawowy katalog rodzajów współwłasności jest katalogiem kompletnym i wyczerpującym, Oznacza to, że strony umownie nie mogą tworzyć innych rodzajów współwłasności.

Czytaj dalej >>>

Jak najkorzystniej wyjść ze współwłasności?

Jak rozliczyć nakłady na wspólną nieruchomość?

Czy można podzielić grunt bez zgody pozostałych współwłaścicieli/spadkobierców?

          Droga Czytelniczko/Drogi Czytelniku!

Jeśli nurtują Cię powyższe lub podobne pytania, dobrze trafiłeś/-aś. Witaj na naszym blogu.

Naszym, czyli adw. Jana Górskiego oraz adw. Michała Górskiego – obaj specjalizujemy się w prawie nieruchomości, w tym w szczególności w sprawach z zakresu zasiedzenia oraz wychodzenia ze współwłasności. Więcej informacji o nas można znaleźć na stronie „O nas”.

Istnieją trzy główne rodzaje współwłasności z uwagi na sposób jej powstania:

1. „zwykła” współwłasność ułamkowa (np. zakup ziemi po ½ przez rodzeństwo),
2. wspólne prawa do spadku w przypadku większej ilości spadkobierców oraz
3. majątek wspólny małżonków.

Z uwagi, że wyjście z każdej z tych współwłasności ma swoją specyfikę, podzieliliśmy nasze wpisy na trzy kategorie:

• Zniesienie współwłasności
• Dział spadku
• Podział majątku po rozwodzie.

Adwokat w sprawie o  zniesienie współwłasności nieruchomości – nasze zasady pomocy prawnej

Naszą zasadą jest udzielanie pomocy prawnej na najwyższym poziomie – zarówno merytorycznym, jak i w zakresie kontaktu z Klientami, kierując się ich dobrem i interesem.

Wiemy, że tego oczekują od nas Klienci, zresztą my sami tego oczekujemy, korzystając z pomocy specjalistów w innych dziedzinach.

Nasza pomoc prawna w sprawach o zniesienie i podział współwłasności gruntów polega na szczegółowej i rzetelnej analizie sprawy Klientów.

Dzięki temu możemy skutecznie prowadzić postępowania przed sądami w całej Polsce.

Dodatkowo, na każdym etapie sprawy przekazujemy Klientom komplet informacji o toczącym się postępowaniu, w tym strategię działania.

Kontakt z Klientami jest jednym z naszych najważniejszych priorytetów.

Nasi Klienci doceniają to podejście, a ich opinie można przeczytać m.in. wyszukiwarce Google oraz profilu facebookowym naszej Kancelarii.

Adwokat – specjalizacja w prawie nieruchomości

Dzięki wyspecjalizowaniu się w prawie nieruchomości, wielokrotnie wypowiadaliśmy się w tym zakresie do czołowych mediów ogólnopolskich, w tym m.in. w „Rzeczpospolitej”, „Dzienniu Gazezie Prawnej” czy też w programach telewizyjnych i radiowych. Publikowaliśmy także wielokrotnie artykuły w znanych portalach branżowych (Prawo.pl, Topagrar.pl itd.). O  wystąpieniach w różnych mediach mogą Państwo więcej dowiedzieć się na stronie „Kancelaria w mediach”.

Nasze doświadczenie i specjalizacja z prawa nieruchomości pozwoliły nam napisać książki, które zostały wydane nakładem prestiżowego wydawnictwa prawniczego Wolters Kluwer:

1. Sądowe zniesienie ułamkowej współwłasności nieruchomości”

Kod rabatowy na hasło SZUWN

2. „Zasiedzenie nieruchomości w praktyce”

O tym, jak uzyskać kod rabatowy, piszemy tutaj: książka „Zasiedzenie nieruchomości w praktyce” z kodem rabatowym.

Rzetelna pomoc prawna adwokata w sprawach o podział współwłasności

Kierując się powyższymi zasadami, pierwszym krokiem w naszej Kancelarii jest udzielenie Klientom kompleksowej, rzetelnej porady prawnej, poprzedzonej szczegółową analizą sprawy. W jej ramach:

• dokonujemy wszechstronnej analizy sprawy pod kątem nie tylko przepisów prawa, ale też aktualnego orzecznictwa (w tym Sądu Najwyższego) oraz naszego bogatego doświadczenia w prowadzeniu spraw sądowych z zakresu prawa nieruchomości. Nasza specjalizacja w prawie nieruchomości pozwala nam bardzo szczegółowo analizować bieżące trendy w orzecznictwie sądowym i w nauce prawa, które mają wpływ na sytuację prawną naszych Klientów.
• odpowiadamy na wszystkie pytania i wątpliwości prawne, poświęcając tyle czasu, ile trzeba na omówienie wszystkich prawnych kwestii (spotkanie z Klientami trwa średnio 1,5-2 godziny, nieraz dłużej) oraz
• uczciwie szacujemy szanse powodzenia ewentualnej sprawy sądowej i proponujemy optymalną strategię procesową w tym względzie.

Zawsze oczywiście jednak przedstawiamy argumentacją mogącą zmaksymalizować szanse na korzystne orzeczenie dla Klientów. W końcu dobry adwokat to przede wszystkim skuteczny adwokat 🙂

Adwokat od nieruchomości – dobry i uczciwy kontakt z Klientami

Zawsze szczegółowo informujemy o wszystkich aspektach postępowania – od sporządzenia wniosku  i sformułowanie wniosków dowodowych, poprzez  ustalanie kręgu uczestników aż do – w przypadku wygranej sprawy – założenia lub wprowadzenia zmian w  księdze wieczystej i kwestii podatkowych.

Przedstawiamy też wszystkie koszty z tym związane – zarówno naszych usług jak i kosztów sądowych (opłaty sądowe, zaliczki na biegłych itd.). Tak jak od innych specjalistów zawsze oczekujemy kompleksowego przedstawienia tematu, z którym się do nich zwracamy tak i my chcemy maksymalnie spełniać oczekiwania naszych Klientów w powierzonych nam sprawach.

Porada może odbyć się w naszej Kancelarii adwokackiej w Warszawie, ul. Ogrodowa 37 lok. 56, 00-873 Warszawa. Oferujemy także 100% zdalne porady prawne online w sprawach o zniesienie współwłasności – przez telefon, Google Meet, Microsoft Teams, Skype, Whatsapp, e-mail itd.

Więcej informacji o możliwości kontaktu z naszą Kancelarią można znaleźć TUTAJ>>

Ile kosztuje adwokat w sprawie o zniesienie współwłasności?

Z uwagi na fakt, że wycenę porady uzależniamy od czasu potrzebnego na uprzednią analizę dokumentacji, koszt porady możemy sprecyzować po udzieleniu nam informacji dotyczących sprawy.

Jeśli Państwo bylibyście zainteresowani wyceną, uprzejmie prosimy o skontaktowanie się z nami.

Cieszymy się z każdego telefonu czy maila, gdyż, niezależnie od kwestii ustalenia wynagrodzenia, po prostu bardzo lubimy kontakt z Klientami, obecnymi i przyszłymi.

Samo udostępnienie informacji do wyceny oczywiście do niczego nie zobowiązuje, jest także w pełni poufne (obowiązuje nas ochrona danych osobowych i tajemnica adwokacka).

Skuteczny adwokat od zniesienia współwłasności – Warszawa i cała Polska

Siedziba naszej Kancelarii Adwokackiej znajduje się w Warszawie, ale prowadzimy i prowadziliśmy setki spraw sądowych dotyczących prawa nieruchomości na terenie całej  Polski.

Skutecznie pomogliśmy Klientom przed sądami w Warszawie (w tym przed Sądem Najwyższym), ale także m.in. w Gdańsku, Krakowie, Łodzi, Katowicach, Białymstoku, Lublinie, Bydgoszczy, Częstochowie, Łomży, Przemyślu, Piotrkowie Trybunalskim, Płocku oraz wielu innych miast i miejscowości.

Życzymy miłej lektury bloga i jeszcze raz zapraszamy do kontaktu!

Jan Górski
adwokat

dr Michał Górski
adwokat

Zdjęcie: Pavel Danilyuk